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Pronto para morar
31 Fotos
R$389.000
Condomínio R$300,00
IPTU Anual R$700,00

🏡 LOFT MODERNO À VENDA | VILLAGGIO BLU

Villaggio Blu - Central Park - Cachoeirinha/RS
1 Dormitório, sendo 1 suíte
2 Vagas
135 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏡 LOFT MODERNO À VENDA | VILLAGGIO BLU

Se você busca um imóvel diferenciado, moderno e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal!

Este belíssimo loft semimobiliado conta com 55 m² privativos, 1 suíte com closet, lavabo, ambientes integrados, cozinha planejada com bancada em mármore São Gabriel, espaço home office e um amplo pátio privativo com excelente potencial de ampliação.

✨ Permanecem no imóvel os móveis planejados da cozinha, closet, home office, banheiros, cortinas e ar-condicionados.

📍 Localizado no Condomínio Villaggio Blu, com infraestrutura completa: piscinas, academia, salão de festas, quiosques, quadras esportivas, espaço pet, playground, mercado 24h e portaria com segurança.


Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une conforto, estilo e qualidade de vida!

Sobre o condomínio

Villaggio Blu Residencial: Conforto, Segurança e Lazer em Cachoeirinha

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade de estar bem localizado, o Villaggio Blu é a escolha ideal. Localizado em uma área estratégica de Cachoeirinha, este empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida com uma infraestrutura completa e moderna.

Diversidade de Plantas e Tipologias

O condomínio se destaca pela versatilidade, atendendo a diferentes perfis familiares com 8 tipologias de casas, garantindo que você encontre o espaço que melhor se adapta à sua rotina:

  • Casas de 1 dormitório: Ideais para solteiros ou casais que buscam um primeiro imóvel funcional.
  • Casas de 2 dormitórios: Espaçosas e bem distribuídas, perfeitas para pequenas famílias.
  • Casas de 3 dormitórios: O máximo de conforto e privacidade para quem precisa de mais espaço.
  • Casas de 2 dormitórios PNE: Unidades totalmente adaptadas para Portadores de Necessidades Especiais, garantindo acessibilidade e segurança.

Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar

Viver no Villaggio Blu é ter um clube particular à disposição. O condomínio oferece uma estrutura de lazer robusta, pensada para todas as idades:

  • Complexo de Piscinas: Piscina adulto e infantil com deck molhado, perfeitas para os dias de sol.
  • Esportes e Saúde: Quadra poliesportiva iluminada, quadra de tênis oficial e academia equipada para manter a saúde em dia.
  • Convivência e Eventos: Salão de festas amplo, quiosques com churrasqueira para momentos de lazer e a charmosa Praça da Figueira.
  • Contato com a Natureza: A exclusiva Trilha Villaggio Blu, uma trilha ecológica preservada dentro do condomínio, proporcionando um refúgio verde e ar puro.
  • Facilidades no Dia a Dia: Conveniência com o Mercaflex 24h (market autônomo) dentro do condomínio, portaria com segurança monitorada e praças de convivência arborizadas.

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

O Villaggio Blu combina segurança 24 horas com um baixo custo condominial, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões que mais cresce na Grande Porto Alegre.

Venha conhecer o Villaggio Blu e descubra o prazer de viver bem!

Dicas para o seu anúncio:

  • Destaque a Trilha: Poucos condomínios na região possuem uma área de preservação com trilha interna; isso é um forte argumento de venda.
  • Mercado Interno: Mencione a praticidade do mercado 24h, algo muito valorizado atualmente.


Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Banheiro
2 Vagas
1 Lavabo

Áreas

Área Construída: 55,89m²
Área Privativa: 135m²
Área Total: 135m²

Características

Ar condicionado

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portão Elétrico
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 225
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: Vasco
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Frederico Augusto Ritter - Central Park - Cachoeirinha/RS - 94931-001
R$389.000
Condomínio R$300,00
IPTU Anual R$700,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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