R$2.850.000

Condomínio R$900,00

IPTU Anual R$3.200,00

💎 Casa espetacular no Cond. Landscape em Gravataí

Cyrela Landscape Seminário - Centro - Gravataí/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Vagas

232,50 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🌿 Exclusividade, Arquitetura Inteligente e Natureza no Cyrela Landscape

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e integração com a natureza.

Com uma fachada elegante que transmite a imponência e o aconchego de uma casa térrea, este imóvel surpreende ao revelar um projeto arquitetônico arrojado e inteligente. Aproveitando perfeitamente o declive do terreno, a residência se expande em pavimentos que priorizam a amplitude, a iluminação natural e uma vista verdadeiramente espetacular.

📐 Destaques do Imóvel

Área Construída: 232,50 m² de puro conforto e requinte.

Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster projetada para oferecer o máximo de privacidade.

Acabamento & Mobilia: Imóvel semi-mobiliado com extremo bom gosto, reunindo móveis planejados de alta qualidade, iluminação cênica e acabamentos nobres.

Projeto Arquitetônico Único: O charme do visual térreo na frente contrasta com a imponência dos espaços inferiores, garantindo fluidez e ambientes integrados.

🏊‍♂️ Lazer & Conexão com a Natureza

O grande protagonista desta residência é o seu pavimento inferior:

Área de Lazer Espetacular: Um espaço amplo e privativo, ideal para momentos inesquecíveis em família e recepções de alto nível.

Piscina com Vista Panorâmica: Relaxe com total privacidade olhando diretamente para a Área de Preservação Permanente (APP) do condomínio — uma vista verde definitiva que traz paz e exclusividade diárias.

💰 Investimento: R$ 2.850.000

Sobre o condomínio

Viva a experiência única de morar em um refúgio arborizado sem abrir mão da conveniência urbana. O Cyrela Landscape Seminário oferece o mais alto padrão em condomínio horizontal no centro de Gravataí. Esta belíssima residência combina sofisticação, segurança e lazer completo para sua família.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Áreas

Área Privativa: 280m²

Área Construída: 232,50m²

Terreno Área Total: 280m²

Terreno Frente: 10m

Terreno Fundo: 10m

Terreno Direita: 28m

Terreno Esquerda: 28m

Características

Aquecimento a gás

Aquecimento solar

Ar condicionado

Armário embutido

Banheira

Churrasqueira (1)

Coleta seletiva de lixo

Cozinha gourmet

Espaço Gourmet

Forro de gesso

Lareira

Lavanderia

Piscina

Ronda/Vigilância

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Churrasqueira

Condomínio fechado

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Ronda motorizada

Sala de jogos

Salão de festas

Área verde preservada

Valores

Tem Financiamento: Sim

Aceita Financiamento: Sim

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 230

Idade do imóvel: 2006 anos

Incorporação: Cyrela

Perfil: Residencial

Posição solar: Leste

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Mobiliado

Terreno: Declive

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Descrição da permuta

Avalia dação.

Localização

Rua Adolfo Inácio de Barcelos - Centro - Gravataí/RS - 94035-360