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Novo
20 Fotos
R$679.000
IPTU Anual R$1.000,00

🏡✨ Casa térrea moderna com alto padrão construtivo e tecnologia construtiva ICF!

Morada do Vale II - Gravataí/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
92,56 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Se tu procura um imóvel diferenciado, com excelente padrão de acabamento, conforto térmico e acústico, além de uma construção muito mais resistente e eficiente, essa casa vai te surpreender!

📍 Imóvel com 92,56m² de área construída

📐 Terreno com 180m² (8x22,5)


✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com espaço para closet

🚗 2 vagas de garagem

🏠 Living amplo com pé direito alto

🔥 Cozinha integrada com churrasqueira e espera para ilha

🌿 Jardim de inverno proporcionando excelente iluminação e ventilação natural

🪟 Esquadrias pretas com persianas

🚿 Tubulação para água quente em cozinha, lavanderia e banheiros

🛋️ Piso vinílico nos dormitórios

💡 Iluminação interna e externa em LED

📲 Interruptores smart

🚪 Porta pivotante com fechadura eletrônica

🏊 Espera para piscina no pátio

🧱 Acabamentos de alto padrão

🛁 Box dos banheiros já instalados

⚙️ Portão contrapeso entregue

🔒 Diferencial construtivo: sistema ICF (Insulated Concrete Forms)

A casa foi construída utilizando o moderno sistema construtivo ICF, composto por paredes monolíticas de concreto armado, proporcionando:

✅ Maior resistência estrutural

✅ Excelente isolamento térmico e acústico

✅ Redução drástica de umidade, infiltrações e fissuras

✅ Mais conforto e eficiência no dia a dia

✅ Construção moderna e de alta durabilidade

📍 Um imóvel pensado para quem busca qualidade construtiva, conforto, tecnologia e sofisticação em cada detalhe.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas

Áreas

Área Privativa: 180m²
Área Construída: 92,56m²
Terreno Área Total: 180m²
Terreno Frente: 8m
Terreno Fundo: 8m
Terreno Direita: 22,50m
Terreno Esquerda: 22,50m

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Grama
Permite animais
Rua asfaltada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 212
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: pronto

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua João Peixoto Gomes - Morada do Vale II - Gravataí/RS - 94120-214
R$679.000
IPTU Anual R$1.000,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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