Fidera Assessoria Imobiliária
Bandeira do Brasil
Pronto para morar
26 Fotos
R$1.190.000
Condomínio R$6.000,00
IPTU Anual R$1.500,00

🏡 Sobrado, 3 suítes, Alto Padrão no Condomínio Central Square – Gravataí/RS

Central Square Centenário - Centro - Gravataí/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
158,41 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Descubra este elegante sobrado de 158,41 m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e alto padrão de acabamento:

• 🛏️ 3 suítes espaçosas

• 🍖 Churrasqueira externa

• 🧱 Porcelanato cinza fosco no térreo

• 🪵 Piso laminado impermeável no segundo pavimento

• 🛁 Porcelanatos de alta qualidade nos banheiros e cozinha

• 🪟 Esquadrias em PVC preto de altíssima qualidade

• 🚗 Garagem para 2 carros


📍 Localização privilegiada: a apenas 500 metros do Shopping Gravataí, com fácil acesso à Av. Centenário, RS-118, RS-030 e Freeway.


🏢 Infraestrutura completa do condomínio:

• 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil com pergolado

• 🎉 Salão de festas e espaço gourmet

• 🏋️ Academia equipada

• ⚽ Quadras poliesportiva e de areia

• 🚶 Pista de caminhada

• 👧 Playground e espaço kids

• 💼 Coworking

• 🐶 Pet place

• 🌱 Horta e composteira

• 🔒 Portaria 24h com biometria e reconhecimento facial



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Lavabo

Áreas

Área Privativa: 158,41m²
Área Construída: 158,41m²
Terreno Área Total: 161,75m²
Terreno Frente: 8,65m
Terreno Fundo: 8,65m
Terreno Direita: 18,70m
Terreno Esquerda: 18,70m

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Forro de gesso

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 144
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: Consplan
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Avalia dação.

Localização

Avenida Centenário - Centro - Gravataí/RS - 94035-240
R$1.190.000
Condomínio R$6.000,00
IPTU Anual R$1.500,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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