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Lançamento
33 Fotos
R$799.000
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.000,00

A Nobreza de Viver com Leveza e Alto Padrão em Gravataí

Lév Condomínio Residencial - Barnabé - Gravataí/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
120 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Descubra o Lév, um condomínio fechado de sobrados que redefine o conceito de morar bem. Com uma arquitetura contemporânea que une o concreto aparente a formas orgânicas, o empreendimento é uma verdadeira obra de arte residencial. Localizado em região nobre, ao lado do Alphaville, o Lév oferece a exclusividade de apenas 189 unidades em um ambiente seguro e intimista.

O condomínio destaca-se por sua infraestrutura de clube completa (Infra Club) com mais de 5.000m², incluindo:

• Piscina adulto e infantil;

• Academia e Quadra Poliesportiva;

• Quadra de Beach Tennis;

• Coworking e Sala de Jogos;

• Salão de Festas e Brinquedoteca.

Conheça as 3 Tipologias de Sobrados:

Todas as unidades possuem 3 dormitórios, pátio privativo e acabamentos de alto padrão.

1. Casa Modelo A (Esquina): Com 145,97 m², é a opção mais ampla, ideal para quem busca o máximo de espaço e privacidade em terrenos diferenciados.

2. Casa Modelo C (Meio): Com 136,97 m², oferece um equilíbrio perfeito entre amplitude interna e funcionalidade.

3. Casa Modelo B (Meio): Com 128,36 m², uma planta inteligente e otimizada para o conforto da sua família.

Diferenciais Técnicos:

• Living integrado (estar e jantar);

• Espera para lareira e lavabo social;

• ⁠Tomada para carregameto de veículo elétrico

• 2 vagas de garagem por unidade;

• Sustentabilidade: Reutilização de água e energia solar nas áreas comuns.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
1 Lavabo

Áreas

Área Privativa: 120m²
Área Construída: 120m²
Terreno Área Total: 142,50m²
Terreno Frente: 7m
Terreno Fundo: 7m
Terreno Direita: 20m
Terreno Esquerda: 20m

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Forro em gesso

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 138
Idade do imóvel: 0 ano
Incorporação: Bolognesi Empreendimentos
Perfil: Residencial
Situação: Lançamento
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Otávio Schemes - Barnabé - Gravataí/RS - 94155-000
R$799.000
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.000,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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