Fidera Assessoria Imobiliária
Bandeira do Brasil
Pronto para morar
19 Fotos

R$798.000

R$770.000
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.500,00

💎 ESTILO DE VIDA E CONFORTO NO CENTRAL SQUARE – GRAVATAÍ! Você acaba de encontrar o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e o aconchego de um lar completo.

Central Square Centenário - Centro - Gravataí/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
126 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🏠 DETALHES DO SOBRADO:

•⁠ ⁠📐 126m² de área construída com planta inteligente.

•⁠ ⁠🛌 3 Dormitórios espaçosos (privacidade e conforto para a família).

•⁠ ⁠🚗 Vaga para 2 carros (comodidade garantida!).

•⁠ ⁠🛋️ Living integrado que valoriza a iluminação natural.

•⁠ ⁠📏 Terreno de 128m² (6,50m x 19,70m).

🌳 INFRAESTRUTURA DE CLUBE (TUDO AOS SEUS PÉS):

O Central Square redefine o conceito de morar bem no centro de Gravataí:

•⁠ ⁠🏊 Piscinas adulto e infantil com prainha para os dias de sol.

•⁠ ⁠🏋️ Fitness Center completo e moderno.

•⁠ ⁠⚽ Quadras: Poliesportiva e de Areia para o seu esporte favorito.

•⁠ ⁠🎉 Lazer Social: Salão de festas elegante, espaço gourmet e quiosques.

•⁠ ⁠🧸 Para a Família: Playground, Espaço Kids e pista de caminhada.

•⁠ ⁠🐾 Pet Place: Diversão garantida para o seu pet.

•⁠ ⁠💻 Coworking: Estrutura pronta para o seu trabalho remoto.

•⁠ ⁠🌿 Sustentabilidade: Horta e composteira comunitárias + bikes compartilhadas.

•⁠ ⁠🛡️ Segurança 24h: Monitoramento avançado e acesso controlado.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: No coração de Gravataí, próximo a shoppings, hospitais e com saída facilitada para a Freeway e RS-118.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Vídeo

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
1 Lavabo

Áreas

Área Privativa: 126m²
Área Construída: 126m²
Terreno Área Total: 128m²
Terreno Frente: 6,50m
Terreno Fundo: 6,50m
Terreno Direita: 19,70m
Terreno Esquerda: 19,70m

Características

Aquecimento a gás
Forro de gesso
Lareira

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 136
Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Avalia dação.

Localização

Avenida Centenário - Centro - Gravataí/RS - 94035-240

R$798.000

R$770.000
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.500,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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