Fidera Assessoria Imobiliária
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Novo
44 Fotos
R$2.500.000
Condomínio R$800,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.500,00

🏡 Casa (3 suítes) de Alto Padrão no Condomínio Landscape Seminário – Gravataí/RS

Cyrela Landscape Seminário - Centro - Gravataí/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
330 m² (Construída)

Descrição do imóvel

✨ Projeto contemporâneo, acabamentos sofisticados e uma vista permanente deslumbrante para área de preservação!


📐 Terreno: 288 m²

🏠 Área construída: 330 m²



🔥 Destaques do imóvel:

• 🛋️ Sala e cozinha integradas com lareira ecológica

• 🪵 Lavabo escondido atrás de um elegante ripado — design inteligente e discreto

• ❄️ Espera para ar-condicionado cassete na sala e cozinha

• 🪟 Esquadrias em PVC nos dormitórios + persianas automatizadas

• 🛏️ 3 suítes, todas com sacada

• 🛁 Suíte master com espera para banheira

• 🌡️ Piso aquecido nos banheiros das suítes

• 🔌 Placas fotovoltaicas instaladas

• 🔥 Boiler funcionando para aquecimento de água

• 🍷 Possibilidade de adega no subsolo

• 🎉 Salão de festas na parte inferior da casa

• 🧺 Lavanderia separada

• 🔥 Cozinha, com churrasqueira estilo parrilla + bifeteira



🏊‍♂️ Piscina em concreto:

• 18 m² (3x6)

• ☀️ Aquecimento solar

• 💧 Tratamento por ozônio



🌅 Vista permanente no fundo da casa — total privacidade e integração com a natureza.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Viva a experiência única de morar em um refúgio arborizado sem abrir mão da conveniência urbana. O Cyrela Landscape Seminário oferece o mais alto padrão em condomínio horizontal no centro de Gravataí. Esta belíssima residência combina sofisticação, segurança e lazer completo para sua família.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Lavabo

Áreas

Área Privativa: 288m²
Área Construída: 330m²
Terreno Área Total: 288m²

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Churrasqueira
Cozinha gourmet
Forro de gesso
Gramado
Piscina
Sacada
Salão de festas

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 126
Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Avalia dação.

Localização

Rua Adolfo Inácio de Barcelos - Centro - Gravataí/RS - 94035-360
R$2.500.000
Condomínio R$800,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.500,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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