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30 Fotos
R$1.490.000
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.200,00

✨ Alto padrão, sofisticação e eficiência energética no condomínio Bela Vita! ✨

Bella Vita - Central Park - Cachoeirinha/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
210 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Apresentamos esta incrível residência localizada no condomínio Condomínio Bela Vita, projetada para quem valoriza conforto, tecnologia, elegância e qualidade de vida em cada detalhe.


Com 210m² de área construída e frente leste, a casa recebe o agradável sol da manhã na fachada, enquanto a área de lazer aproveita o melhor do sol da tarde sobre a piscina aquecida — perfeita para momentos inesquecíveis com a família e amigos.


O imóvel conta com:

• 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte master

• Closet gigante na suíte

• Banheiro da suíte com espera para banheira, box até o teto e claraboia para iluminação natural

• Living amplo e integrado

• Churrasqueira interna moderna com abertura lateral

• Espera completa para ilha gourmet, fogão, pia e máquina de lavar louça

• Banheiro completo no pavimento térreo

• Escada revestida em mármore e corrimão estilo Harmuricara

• Iluminação completa instalada, incluindo lustres e iluminação decorativa na escada

• Fachada moderna com iluminação em LED

• Esquadrias em PVC preto de altíssima qualidade

• Venezianas automatizadas nos dormitórios

• Piscina com aquecimento solar

• Sistema de placas solares atendendo toda a residência

• Boiler para aquecimento de água

• Porcelanatos de altíssimo padrão nos banheiros, lavanderia e demais ambientes


Uma residência moderna, elegante e extremamente funcional, com acabamentos de alto nível e excelente eficiência energética.



O condomínio Condomínio Bela Vita oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida:

• Portaria e segurança 24 horas

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Piscinas

• Academia

• Quadras esportivas

• Quadra de beach tênis

• Playground

• Espaços de convivência

• Áreas verdes e paisagismo planejado


Uma oportunidade única para morar com exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Cachoeirinha.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Bella Vita é um condomínio de terrenos de alto padrão localizado no bairro Central Park, uma das áreas que mais cresce em Cachoeirinha-RS. Oferece segurança 24h e infraestrutura de lazer estilo clube, com terrenos planos ideais para projetos exclusivos e confortáveis, próximo ao centro da cidade.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta

Áreas

Área Privativa: 210m²
Área Construída: 210m²
Terreno Área Total: 172,80m²
Terreno Frente: 8m
Terreno Fundo: 8m
Terreno Direita: 21,60m
Terreno Esquerda: 21,60m

Características

Aquecimento central
Aquecimento solar
Churrasqueira
Cozinha gourmet
Fechadura digital
Forro de gesso
Grama
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Permite animais
Piscina

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 213
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Novo
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: 06/2026
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado

Descrição da permuta

Avalia.

Localização

Rua Antônio Avelino Varela - Central Park - Cachoeirinha/RS - 94931-100
R$1.490.000
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.200,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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