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Pronto para morar
25 Fotos
R$922.206
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.000,00

Maior terreno no Condomínio Villaggio Blu, TERRENO DIFERENCIADO COM 513M2, Cachoeirinha/RS

Villaggio Blu - Central Park - Cachoeirinha/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
92,31 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos em um condomínio completo no bairro Central Park, em Cachoeirinha-RS. Este imóvel de 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 Banheiros, com uma Área Construída de 92.31m², é ideal para quem busca conforto e segurança. TERRENO ÚNICO COM 513m2.


O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e descontração para toda a família.


Além disso, a localização privilegiada próxima a escola, farmácia, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, torna a vida mais prática e facilita o dia a dia.


Não perca essa oportunidade única de adquirir seu imóvel em um dos melhores bairros de Cachoeirinha. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes dessa incrível casa em condomínio.


Comprar casa em condomínio no bairro Central Park em Cachoeirinha-RS é investir em qualidade de vida e bem-estar. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Villaggio Blu Residencial: Conforto, Segurança e Lazer em Cachoeirinha

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade de estar bem localizado, o Villaggio Blu é a escolha ideal. Localizado em uma área estratégica de Cachoeirinha, este empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida com uma infraestrutura completa e moderna.

Diversidade de Plantas e Tipologias

O condomínio se destaca pela versatilidade, atendendo a diferentes perfis familiares com 8 tipologias de casas, garantindo que você encontre o espaço que melhor se adapta à sua rotina:

  • Casas de 1 dormitório: Ideais para solteiros ou casais que buscam um primeiro imóvel funcional.
  • Casas de 2 dormitórios: Espaçosas e bem distribuídas, perfeitas para pequenas famílias.
  • Casas de 3 dormitórios: O máximo de conforto e privacidade para quem precisa de mais espaço.
  • Casas de 2 dormitórios PNE: Unidades totalmente adaptadas para Portadores de Necessidades Especiais, garantindo acessibilidade e segurança.

Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar

Viver no Villaggio Blu é ter um clube particular à disposição. O condomínio oferece uma estrutura de lazer robusta, pensada para todas as idades:

  • Complexo de Piscinas: Piscina adulto e infantil com deck molhado, perfeitas para os dias de sol.
  • Esportes e Saúde: Quadra poliesportiva iluminada, quadra de tênis oficial e academia equipada para manter a saúde em dia.
  • Convivência e Eventos: Salão de festas amplo, quiosques com churrasqueira para momentos de lazer e a charmosa Praça da Figueira.
  • Contato com a Natureza: A exclusiva Trilha Villaggio Blu, uma trilha ecológica preservada dentro do condomínio, proporcionando um refúgio verde e ar puro.
  • Facilidades no Dia a Dia: Conveniência com o Mercaflex 24h (market autônomo) dentro do condomínio, portaria com segurança monitorada e praças de convivência arborizadas.

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

O Villaggio Blu combina segurança 24 horas com um baixo custo condominial, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões que mais cresce na Grande Porto Alegre.

Venha conhecer o Villaggio Blu e descubra o prazer de viver bem!

Dicas para o seu anúncio:

  • Destaque a Trilha: Poucos condomínios na região possuem uma área de preservação com trilha interna; isso é um forte argumento de venda.
  • Mercado Interno: Mencione a praticidade do mercado 24h, algo muito valorizado atualmente.


Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta

Áreas

Área Privativa: 513,84m²
Área Construída: 92,31m²
Terreno Área Total: 513,84m²
Terreno Frente: 13,25m
Terreno Fundo: 13,73m
Terreno Direita: 36,97m
Terreno Esquerda: 40,59m

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portão Elétrico
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 199
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Frederico Augusto Ritter - Central Park - Cachoeirinha/RS - 94931-001
R$922.206
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.000,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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