Fidera Assessoria Imobiliária
Bandeira do Brasil
Pronto para morar
32 Fotos
R$2.700.000
Condomínio R$1.000.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00

✨ Sobrado de Alto Padrão – Villagio Firenze | Cachoeirinha

Villagio Firenze - Central Park - Cachoeirinha/RS
4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
350 m² (Construída)

Descrição do imóvel

📍 Localização privilegiada na Av. Frederico Augusto Ritter, com fácil acesso a Porto Alegre.

🛏️ 3 suítes amplas e iluminadas + um escritório.

🚗 4 vagas de garagem (2 lado a lado + 2 atrás)

🔥 Lareira + calefação para os invernos gaúchos

🍖 Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha

🛁 Spa com hidromassagem coberta

🍷 Espaços integrados e mobiliados (saem apenas itens pessoais)

🏡 Condomínio exclusivo, com infraestrutura completa e segurança 24h


💎 Investimento: R$ 2.700.000


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Villagio Firenze, localizado na Avenida Frederico Augusto Ritter, 3565, no Distrito Industrial de Cachoeirinha, é um condomínio residencial de alto padrão, reconhecido como um dos mais exclusivos da região.


Principais Características e Infraestrutura:

  • Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e cerca elétrica.
  • Lazer: Piscina adulta e infantil, salão de festas, espaço gourmet, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de paddle, quadra poliesportiva e playground.
  • Diferenciais: Pista de skate, ruas largas, paisagismo elaborado e casas com projetos exclusivos e amplos terrenos.
  • Localização: Área de fácil acesso na região metropolitana, próximo ao Distrito Industrial de Cachoeirinha. 

O condomínio é caracterizado pela privacidade e sofisticação, com alto padrão de construção em todas as residências. O Condomínio Villagio Firenze em Cachoeirinha está localizado na Avenida Frederico Augusto Ritter, 3565

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta

Áreas

Área Privativa: 350m²
Área Construída: 350m²
Terreno Área Total: 420m²
Terreno Frente: 14m
Terreno Fundo: 14m
Terreno Direita: 30m
Terreno Esquerda: 30m

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Churrasqueira
Cozinha gourmet
Edícula
Espaço Gourmet
Forro de gesso
Gás central
Hidromassagem
Home office
Lavanderia
Piscina

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 128
Idade do imóvel: 11 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Frederico Augusto Ritter - Central Park - Cachoeirinha/RS - 94931-001
R$2.700.000
Condomínio R$1.000.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00
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Vinicius Silva ImóveisCRECI - 27760J
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